中国有句古话：心病还需心药治。地震以来的这些日子，我们每一个人前所未有地经受了一次关于生命、情爱和精神的心理考验。要解决这个心病，使市民找回市场信心，其实很简单。对于房地产而言，比勇气更重要的是建筑质量。人命关天，此时此刻，我们比任何时候都更看重建筑质量的重要性。

    那么，怎样的“质量标准”才能让我们“睡得安稳”呢？带着这些疑问，笔者走访了在本次抗震救灾行动中因其强烈的社会责任感而广受市民赞誉，同时因其在建项目卢卡美郡“稳如泰山”的建筑质量而深受市民好评的富临房产。

 

    5．12下午5时，卢卡美郡创造了绵阳房产销售的一个奇观：在地震发生不到3个小时内，在市民们还沉侵在地震带来的紧张、恐惧时，居然还有两批客户驱车前往卢卡美郡售房部现场考察咨询，镇定自如的售楼小姐热情接待了这几位非常时期的特殊客人。这是几位前期已经考察过卢卡美郡的客人，地震导致他们自己现在居住的房屋出现质量问题，他们的第一反应就是赶快到卢卡美郡，把前期看好的房源尽快确定下来，“尽快找个安全的房子才放心”。

    如果说，地震之前卢卡美郡的热销，是因为小区品质、风格、规模、建筑、户型、配套等本身的因素吸引着众多的客户，那么在512地震之后，绵阳楼市普遍处于停滞阶段的5、6月，卢卡美郡依然获得广大客户的诸多好评，就值得我们认真研究和关注了。

    作为实力雄厚的本土房地产领跑者，富临房产一贯视产品质量如生命，从其早期开发的阳光新城到去年年底开盘的晶蓝湖、卢卡美郡，无不因其质量的稳定和高标准而广受业主好评。在这些荣誉的背后，是富临房产数十年如一日对质量滴水不漏的闸式把控。

    富临房产工程部赵经理告诉我们：卢卡美郡对质量标准的要求不仅仅是细致、苛刻，而是超标准。比如按照国家标准要求，该项目的抗震烈度为6度，但是早在2007年3月卢卡美郡开工时，富临房产就通过基础的改进和结构的调整，项目实际的抗震烈度远远高于国家规定的6度标准。仅仅为了这点改动，卢卡美郡每平米就将增加200元左右的建筑成本。

    将抗震设防烈度提高的“善报”显而易见：5.12后，经过富临房产紧急组织的二十多位结构工程师、监理工程师和高工以及绵阳市政府组织的国内专家的地毯式检测：卢卡美郡已建房屋主体完好无缺，没有一处损毁，完全符合国家标准要求。

    虽然对自己的产品很自信，但本着对消费者负责任的态度，富临房产又请来西南勘测设计院的专家、教授，再次对卢卡美郡实施综合评估，结果与第一次检测完全一致。

    从“标准”到“超标准”，这就是卢卡美郡“稳如泰山”的原因所在吗？我们在采访中了解到，还有更多深层的质量保障隐藏在卢卡美郡的背后。

 

    孙子曰：善守者藏于九地之下。卢卡美郡堪称“善守者”。

    从根本上讲，成都、德阳、绵阳位处古老的扬子地块，完全不在地震带上，市民大可不必如惊弓之鸟。但是从汶川地区部分塌陷的楼房来看，即使不在地震带上，修建房屋时仍必须考量“宅基”的稳固性。

地震对房屋的破坏跟四个方面有关系：地震震级、震波方向、地质结构、建筑结构形式以及建筑质量，其中前两条我们无法控制，后面三条我们完全可以选择和控制。

    秉承富临房产一贯对土地的敬畏和尊重，卢卡美郡大部分建立在坚固的基岩上。建造在基岩上的房屋先天具有较强的避震功能，即使拥有优质的地理条件，卢卡美郡在规划设计上也最高只建到了五层，其设计理念完全忠实于国家质量控制系统，建筑构造采用最具抗震性能和安全性的整体现浇加短肢剪力墙结构。记者了解到，这种构造抗震性能优越，具备多道抗震防线，从目前来看全世界的地震区未发现框剪结构房屋全部倒塌的情况，是目前世界上极其安全的建筑结构。

 

 

    在为什么能够保证项目品质的问题上，富临房产韩江总工程师有自己的独到看法，他向记者介绍：富临近几年所开发的小区，在建设施工过程中，对建筑主体结构所需主材进行了严格的控制，比如，钢材全部甲供或指定实力品牌，这就从源头上保证了建筑物的主题结构安全可靠；二是富临配备自己的商品混凝土公司，所有商品混凝土全部内部供给，这就保证了住宅建筑材料最重要的两部分：钢筋、混凝土的质量问题；三是富临有一批高质量的建筑合作方，富临在选择建筑合作者方面要求极其严格，资质、经验、责任心缺一不可，这批建筑队伍伴随着富临的成长，参与到绵阳城市建设的方方面面，积累了丰富的建筑施工经验，也具备高度的建筑责任心。

    监理单位方面，卢卡美郡的施工监理单位是目前绵阳除九院以外唯一的甲级单位。卢卡美郡现场八位工程监理全部为工程师以上技术职称，八位工程师们都在现场做什么呢？富临房产工程部赵经理告诉我们，工程师们的任务就是：铁面无私，严格检测每一批钢筋、水泥的质量标准，严格检测每一处工程细节的质量标准，严格监控每一次施工的技术标准……

    灾难发生以后，在富临集团紧急组织的安全检查中，其下属兼并企业有一批建造于七十年代的房屋，在外援专家都不敢上楼的情况下，富临房产的工程师们勇敢地冲上去，在余震中完成了安全检测。什么是责任精神？富临人用实际行动告诉了我们。

    有这样一支超标准的“最佳防守团队”，也就不难理解卢卡美郡为什么无愧于这样的赞誉：坚如磐石，稳如泰山。

 

    有人说，卢卡美郡洋房是他在绵阳看到的最美丽的建筑。的确，无论是楼房的布局还是户型的安排，卢卡美郡花园洋房都力求带给您别墅般的实在体验，甚至是别墅某方面不能带给您的真实感受。

卢卡的花园洋房不崇尚奢侈，但绝对重视生活的品质，在长达两年的设计过程中，卢卡美郡开创了绵阳洋房的种种创举，更颠覆了绵阳的花园洋房标准：

    别墅才有的外立面整体设计；

    首创底跃户型；

    带来半地下庭院/后花园等多重庭院空间；

    别墅才有的三重入户空间；

    私家花园＋入户平台＋玄关；

    别墅才有的双流线

    别墅才有的露台环形布局；

    完全别墅化的用材；

    还有别墅所没有的5 层电梯

 

 

    采访后记：富临15年，地产15年，作为绵阳的龙头开发商，多年来，富临房产在绵阳这块美丽的土地上悉心经营，截至今日，共有7000多户家庭，20000多位业主成为了富临大家庭的一员。

    在地震发生之时，富临想到的第一件事，就是企业的使命感和责任感：对客户负责、对社会负责、对员工负责！5.12地震发生以后，富临集团在自身遭遇重大人员伤亡和财产损失之际，作为一家具有高度社会责任感、使命感的本土企业，总共为灾区人民捐赠360万元人民币和大量救灾物资，组织员工3000余人次，车辆2000余台次参与北川、平武、安县、绵竹等重灾区救援，用自己的实际行动谱写了一曲可歌可泣的赞歌！

    记者在采访中，富临反复提到：灾难终会过去，富临坚信：再大的灾难，也改变不了绵阳人对母亲城市的热爱，改变不了绵阳美好的发展前景，改变不了富临继续扎根绵阳，立足绵阳，建设绵阳的决心！

    在未来的日子里，富临房产将继续秉承“以人为本、造福社会”的经营理念，与大家一起营造更美好的富临大家庭！